€ 150.000
ANZIO DUE VIA DEI ROSTRI VILLINO A SCHIERA BILIVELLO

Rif: 7106-548

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Descrizione

Villetta a Schiera in Vendita ad Anzio Due Questa splendida villetta a schiera offre tutto ciò che potete desiderare per vivere in comfort e stile. Con un doppio giardino e una piscina all'interno del residence, avrete il vostro angolo di paradiso privato. L'esterno in cortina conferisce un tocco di eleganza e durabilità alla struttura. Al piano terra, l'ingresso si apre su un accogliente giardino. All'interno, troverete un luminoso soggiorno con cucina a vista, con affaccio su secondo giardino con patio e tenda da sole. Un bagno completa il piano terra, garantendo comodità e funzionalità. Salendo al primo piano, troverete una spaziosa camera da letto, due camerette ideali per bambini o ospiti, un secondo bagno e balconi che offrono una vista panoramica. Il sottotetto è accessibile tramite una scala retrattile, offrendo ulteriore spazio per riporre oggetti o per essere trasformato in una zona hobby. Il posto auto scoperto numerato garantisce la massima comodità per il parcheggio. Gli impianti e le dotazioni sono a norma di legge, assicurando sicurezza e tranquillità. La villetta è in ottimo stato e pronta per essere abitata. Situata vicino a scuole, ospedale, centro sportivo e centro commerciale, avrete tutto a portata di mano. Inoltre, il centro di Anzio è a soli 1,5 km e quello di Nettuno a 2,5 km, rendendo questa posizione ancora più strategica. Con 110 m² commerciali e 95 m² calpestabili, questa proprietà offre ampi spazi per ogni esigenza. Composta da 4 locali e 2 bagni, è perfetta per famiglie di tutte le dimensioni. La terrazza e il balcone aggiungono ulteriori spazi vivibili all'aperto. Costruita nel 1996, la casa è dotata di riscaldamento a gas naturale. Orientata a Nord e Sud, garantisce un'ottima illuminazione durante tutto l'arco della giornata. Il terreno di 150 m² offre ampio spazio per giardinaggio o attività all'aperto. Con una classe energetica D e un consumo di energia di 72,50 kWh/m² anno, questa villetta è anche efficiente dal punto di vista energetico. Prezzo: Euro 150.000. Contattateci per maggiori informazioni o per prenotare una visita.

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Dettaglio immobile

Contratto Vendita

Rif 7106-548

Prezzo € 150.000

Provincia Roma

Comune Anzio

Zona Anzio Due

Indirizzo Via Esculapio

Vani 4

Camere 3

Bagni 2

Classe energetica D (DL 90/2013)

EP_gl,nren 72,5 kwh/m² anno

Riscaldamento autonomo

Condizioni ottime condizioni

Spese condominiali € 70

Anno di costruzione 1996

Cucina a vista

Consistenze

Descrizione	Superficie	Sup. comm.
Immobile - piano terra	45 Mq	45 Mqc
Immobile - 1° piano	45 Mq	45 Mqc
Giardino/Resede	70 Mq	7 Mqc
Giardino/Resede	80 Mq	8 Mqc
Totale		105 Mqc